ガーデングラス板橋本町

  • 東京都板橋区清水町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,980万円
106.9万円/㎡
相場
3,761万円
101.0万円/㎡
2,315
3,279
4,243
5,207
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,243万円
88.1万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデングラス板橋本町
3,980万円（106.9万円/㎡）/ 9階 / 37.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,980万円106.9万円9階 37.24㎡ 1LDK南西
2024/09/284,180万円117.7万円9階 35.52㎡ 1LDK北東
2024/07/293,980万円112.9万円10階 35.24㎡ 1LDK-
2024/07/043,980万円112.9万円11階 35.24㎡ 1LDK南東
2024/04/014,780万円88.8万円10階 53.82㎡ 2LDK-
2023/08/254,680万円87.0万円9階 53.82㎡ 2LDK南西
2021/10/044,558万円80.2万円10階 56.82㎡ 2LDK南西
2021/08/172,950万円83.7万円6階 35.24㎡ 1LDK南東
2021/08/072,980万円83.3万円13階 35.77㎡ 1LDK西
2021/06/114,180万円78.8万円7階 53.06㎡ 2LDK北東
2021/03/134,480万円84.4万円7階 53.06㎡ 2LDK北東
2021/01/303,050万円81.9万円11階 37.24㎡ 1LDK南西
2021/01/242,380万円63.9万円3階 37.24㎡ 1LDK南西
2021/01/182,780万円74.7万円8階 37.24㎡ 1LDK南西
2020/11/162,780万円78.3万円2階 35.52㎡ 1LDK東
2020/09/112,580万円69.3万円6階 37.24㎡ 1LDK-
2020/08/242,780万円74.7万円6階 37.24㎡ 1LDK-
2020/06/032,880万円77.3万円8階 37.24㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2025/06/06プレール・ドゥーク板橋本町II
板橋区宮本町
板橋本町駅4分 2,980万円86.3万円34.54㎡1LDK2階 / 14階建 -2008年53戸RC
2024/07/27クリオ板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅7分 3,780万円108.0万円34.99㎡1LDK3階 / 7階建 西2010年58戸RC
2022/07/21グランヴァン板橋本町2
板橋区宮本町
板橋本町駅3分 3,700万円90.3万円40.96㎡1LDK10階 / 11階建 南東2009年46戸RC
2024/11/17ル・リオン板橋プレミアムコート
板橋区宮本町
本蓮沼駅6分 3,299万円88.5万円37.27㎡1LDK1階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2025/01/01イニシアイオ本蓮沼駅前
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 3,500万円98.6万円35.48㎡1LDK1階 / 6階建 北西2012年53戸RC
2023/08/25アーバンヴィスタ板橋本町
板橋区富士見町
板橋本町駅6分 2,750万円98.1万円28.02㎡2K6階 / 7階建 南西2015年61戸RC
2025/03/16シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 3,290万円101.0万円32.59㎡1LDK1階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/01/27ドゥ・メゾン
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅3分 2,980万円99.3万円30㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年39戸RC
2025/01/17シティインデックス板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 3,480万円115.6万円30.11㎡1LDK8階 / 9階建 -2013年42戸RC
2024/08/18藤和シティホームズ板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 3,480万円86.6万円40.17㎡1LDK8階 / 15階建 南2007年68戸RC
2025/04/01グローベル志村坂上プライムシティ
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅10分 3,880万円93.1万円41.69㎡2DK2階 / 7階建 南2007年49戸RC
2025/05/16BELISTA常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 4,580万円102.1万円44.85㎡1LDK9階 / 11階建 南西2009年104戸RC
2023/12/24ボーテ大山
板橋区仲町
中板橋駅6分 3,420万円90.6万円37.76㎡1LDK6階 / 6階建 東2008年29戸RC
2023/12/17Beaute大山
板橋区仲町
中板橋駅10分 3,420万円90.6万円37.76㎡1LDK6階 / 6階建 南東2008年29戸RC
2025/06/01日神デュオステージ常盤台銀座
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 3,180万円106.0万円30㎡1DK12階 / 14階建 南東2009年39戸RC
2020/12/11プレール・ドゥークときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 2,790万円81.5万円34.23㎡1LDK4階 / 6階建 北西2016年65戸RC
2024/10/28フェニックス板橋大山
板橋区大山東町
板橋区役所前駅4分 4,780万円111.7万円42.8㎡2DK10階 / 13階建 南西2012年108戸RC
2024/02/19レヴィーガときわ台crob
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,480万円88.3万円39.43㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年73戸SRC
2025/04/24レヴィーガときわ台CROB
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,490万円88.5万円39.43㎡1LDK7階 / 14階建 -2008年72戸RC
2025/03/09ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,280万円101.1万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年68戸SRC
2023/08/25ベリスタ板橋大山
板橋区大山東町
大山駅7分 3,980万円86.7万円45.9㎡1LDK2階 / 15階建 西2010年88戸RC
2024/03/07BELISTA板橋大山
板橋区大山東町
大山駅6分 4,480万円97.6万円45.9㎡1LDK12階 / 15階建 西2010年88戸RC
2023/03/08フェニックス中板橋
板橋区大谷口上町
中板橋駅9分 3,860万円84.6万円45.65㎡2DK7階 / 11階建 東2008年87戸RC
2022/09/11ドルチェ板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅4分 3,780万円82.0万円46.08㎡1LDK12階 / 12階建 北2007年29戸RC
2025/01/29クラッシィアルテときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 4,280万円93.0万円46.03㎡2LDK5階 / 6階建 南2015年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、板橋区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は板橋区の平均と比較して14.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
板橋区
125.0万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名ガーデングラス板橋本町
所在地東京都板橋区清水町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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